四年的重组结束了 神房A复盘一次 投资者:良心 还放出红色
作者：时代财经黄银桥
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与恒大的重组终止后，深房A于11月9日迎来停牌四年后的首个复盘日，开盘后股价大涨。
2016年9月13日，深房A停牌前收盘价为10.8元/股。11月9日，深房A股价迅速上涨，9点34分上涨9.99%，至11.89元/股，涨停。
等了四年的小股东也在欢呼。在深房A的股票吧里，一些股民忍不住表达了“有良心，今天能红着脸放出来”、“不但不跌还涨”、“恭喜各位，成功解”的心情。
方正证券分析师夏一峰11月9日对时代财经进行分析，称深房A股价涨停背后的原因是更多的资金流入，不排除以后会跌。据时代财经称，深房a股在跌停后出现回调，截至发稿时为11.5元/股。
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而深房B的表现从一开始就和深房A完全相反。2016年9月13日，深房B在停牌前以5.3元/股收盘，11月9日开盘降至4.78元/股，股价较4年前下跌9.98%。
深房A成立于1980年1月8日，是深圳最早的房地产开发公司。它创造了中国房地产开发史上的许多第一，包括第一个有偿使用国有土地，第一个引进外资合作，第一个通过预售建筑物的方式筹集开发资金。申方的投资范围曾经从深圳延伸到北京、上海、哈尔滨、沈阳、武汉等城市。此外，它还投资了香港、美国、加拿大和澳大利亚等海外市场。
只是作为一个老牌的房地产企业，神房A的发展跟不上后期行业的发展。在与恒大宣布重组之前，深房A 2016年半年度报告显示营业收入10.98亿元，同比下降4.33%，营业利润同比下降29.48%，至1.76亿元，利润总额同比下降27.55%，至1.81亿元。
2016年9月14日，神房A停牌，宣布与恒大地产业务重组，迎来了发展历史的转折点。同年10月，神房A与恒大及其股东凯龙地产签订《关于重组上市的合作协议》。公司通过发行a股或支付现金的方式购买了恒大地产100%的股权，申方A成为恒大的空壳公司。
在随后的四年中，深房A多次公布重组进展，但公告称“此次重大资产重组仍在进行中”，相当于没有实质性进展，直到11月13日重组计划终止。
至于终止资产重组的原因，深房A表示，由于目前的市场环境等原因，现阶段继续推进重大资产重组的条件尚不成熟。为了有效维护公司和全体股东的利益，经与交易各方认真研究和友好协商，公司决定终止本次交易。
申方A强调，公司目前运营正常，此次交易的终止不会对公司现有的生产经营活动和战略发展产生重大不利影响。
时代财经表示，在与恒大重组期间，深房A的房地产业务也正常起步，但发展依然缓慢。截至2020年上半年，公司仅有深圳川气东湖明苑、深圳苑、汕头湾一期三个项目在售，预售(销售)总额仅为8.16亿元。土地储备中只有汕头新丰大厦一个项目，剩余可开发建筑面积26700平方米。
受疫情影响，神房A今年前三季度营业收入12.18亿元，同比下降36.03%，净利润归因于
